Anahtar Teslimi İnşaat Müteahhitlik hizmetleri GNS İnşaat’ın ana faaliyet konusudur.

GNS İnşaat& Danışmanlık şirketi inşaat sektöründe 10 yılı aşkın tecrübesiyle hizmet vermektedir.

Şirketimizin ana faaliyet konuları ;

Ülkemiz, geçtiğimiz yüzyılda 90’a yakın büyük depremde

binlerce can kaybına ve milyarlarca lira zarara uğradı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı başta deprem olmak üzere afet tehlikelerine karşı 2012 yılında, “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu”nu çıkardı. Kanunla birlikte Kentsel Dönüşüm adeta bir seferberlik haline geldi. Ve afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesi, can ve mal kayıplarını önlemek öncelikli hedef olarak belirlendi.

Ayrıca hayat kalitesini artırmak, çevreye duyarlı yerleşimler oluşturmak ve yarınlarda marka şehirleriyle öne çıkan bir Türkiye inşa etmek, kentsel dönüşümün diğer önemli amaçlarını oluşturmaktadır.

Yaşadığınız binanın risk tespitini yaptırarak kentsel dönüşüm için uygun olup olmadığını öğrenmeniz hayati önem taşımaktadır.

Evinizin depreme karşı güvenli ve modern bir şekilde yenilenmesi ancak işin uzmanı kişilerce mümkündür. Binanızın kentsel dönüşüm kapsamında yenileme projelerinde Gns  İnşaat ve Danışmanlık, yaşamınıza artılar katacak.

Bunları Biliyor musunuz?

Proje Danışmanlığı ve Kentsel Dönüşüm İşlemleri ;

• Taşınmazın hukuki ve teknik yönden incelenmesi,

• Kat Karşılığı sözleşmelerin yazılması incelenmesi ve noter tarafından onaylanması.

• Vekaletname örneklerinin yazılması

• SatışVaadi Sözleşmelerin Yazılması ve Onayı

• İfraz, tevhit, yola terk gibi işlemlerinin yapılması

• İlgili Bakanlık ve Belediye işlemlerinin yürütülmesi

• İnşaat ve Mimari Projelerinin Tapu ve Kadastro yönüyle uygunluğunun kontrolü

• İnşaat ruhsatının alınması, proje onayı

• Arsa paylarının tespiti ve listesinin hazırlanması

• Tapu Müdürlüğünde kat irtifakının kurulması

• İskanın (Yapı Kullanma Belgesi) alınması

• Cins (değişikliği) tashihinin yapılması

• Kat mülkiyeti kurulması

• Beyannamelerin verilmesi

• Tapu Müdürlüğünde satış işlemlerinin yapılması

Tapu İşlemleri;

Satış, Kat İrtifaki ve Kat Mülkiyetine geçiş işlemleri. İpotek ve ipotek sözleşmesi, Yönetim Planı, Cins Değişikliği, Kira sözleşmesi şerhi, satış vaadi sözleşmesi şerhi, birleştirme (tevhid ) , ayırma (ifraz), Kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi ve devir işlemi ve tapu takyidat belgesi alımı ve incelenmesi v.b. tapu işlemlerini yürütmektedir.

Gayrimenkul Danışmanlığı ;

Gayrimenkul sektörünün yapısı ve hukuki özellikleri, birbirinden bağımsız çok sayıda yasal mevzuat ve idari işlemin konusu olması nedeniyle, gayrimenkulle ilgili yatırım kararı almadan önce, yatırımdan beklenen faydanın sağlanması ve riskin minimize edilmesi , gayrimenkul geliştirme projelerine altlık olacak her türlü bilgi ve belgeleri temin edip mevzuatı dahilinde yorumlayarak yatırımcılara rehberlik edilmesi, Tapu Mevzuatı ve Tapu Sicil Uygulamalarının içinden gelen yetkin 10 yıllık tecrübeye sahip kadrosuyla teknik ve hukuksal konularla ilgili bireysel ve kurumsal firmalara danışmanlık hizmeti vermektedir.

Kurumlarla İlgili Danışmanlık ;

İlgili Belediyeler ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve İl Müdürlükleri danışmanlığı GNS İnşaat&Danışmanlık gayrimenkul Kamu Kurum ve Kuruluşlarındaki Tapu ve Kadastro ile ilgili iş ve işlemleriyle ilgili süreç yönetiminde Danışmanlık Hizmeti vermektedir.

Referansı olduğumuz ve bitirmiş olduğumuz projeler ;

•  Emlak GYO – KentPlus Ataşehir 2044 Konut

•  Emlak GYO – KentPlus Mimarsinan 660 Konut

•  KentPlus Kartal 580 Konut

•  KentPlus Centrium&Tower  796 Konut

•  KentPlus Newport 436 Konut

•  KentPlus Kadıköy 1501 Konut

•  EPP – KentPlus Yalova Wellness Spa Resort

•  Brandium Yaşam ve Alışveriş Merkezi  1131 Konut

•  Silence Otel - Ataşehir

•  Hilton Otel  - Kozyatağı

•  Pleon Sportivo – Ataşehir - Maltepe

•  Etkin Mühendislik – Suadiye  Şen Apartmanı

•  Yapısan İnşaat  -  Yapısan Cadde